知って得するマイホーム購入の対応術Q&A

マイホーム購入にどんな影響があるの?

主に下記の項目の金額が上がります。
『住宅の建物価格/土地の造成・整地費用など/
建物の請負工事費用/不動産会社に払う仲介手数料』

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建物価格 ( 税抜 )1500万円・土地価格1000万円で購入する場合

消費税率の比較グラフ

※土地価格については非課税の為、増税の影響はありません。

増税を軽減してくれる措置はないの?

消費税引上げに伴う住宅取得時の負担軽減措置
として住宅ローン減税があります。

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「住宅ローン減税」が消費税アップ後は最大控除額が500万円に増額!

【住宅ローン減税の主な内容】

一般住宅と認定住宅のグラフ

消費税アップ後は最大控除額もアップ!

具体的に住宅ローン減税でどうなるの?

住宅を購入するために組んだローンの一部が
所得税や住民税から控除されます。

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年収700万円

借入金額4000万円

住宅ローン減税額309.4万円

年収500万円

借入金額3000万円

住宅ローン減税額203.0万円

※上記算出の金額はあくまで、目安の参考金額です。正確な金額については、税務署にお問い合わせください。

話題になっている住まい給付金とは何ですか?

住まい給付金とは、消費税引き上げによる
住宅取得者の負担を緩和するために導入
した制度です。
消費税増税で取得時の負担が増加しますが、住宅ローン減税制度他、
住まい給付金で負担増加分を、取り戻す事ができます。

喜ぶおじさん画像

すまい給付金の給付額(消費税率8%の場合)

収入額の目安、給付基礎額

出典:国土交通省「すまい給付金ホームページ」

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