ナチュールヴィラ東大宮（新築一戸建て）

ナチュールヴィラ東大宮（新築一戸建て）
価格3,830万円〜3,880万円
カーナビ住所埼玉県上尾市大字瓦葺1266-22(ASA朝日新聞販売店を目印に)

区画・間取り
コンセプト
仕様・設備
地図・周辺環境
物件概要

NEWSニュース

2024年9月20日: 東大宮駅徒歩23分！新築一戸建て「ナチュールヴィラ東大宮」販売を開始致します。

LAND SCAPE区画・間取り

ナチュールヴィラ東大宮（新築一戸建て）

■全15邸、うち３邸、モデルハウス分譲。

■庭を利用して２台目駐車可能。

■全棟芝生のガーデンスペース。

■居住者様専用のゴミステーション設置。

MODEL HOUSEモデルハウス

5号棟
6号棟
15号棟

5号棟ギャラリー01 外観外壁は厚さ37ｍｍ、火災に強く断熱、防音、耐久性に優れた旭化成パワーボードを使用。経年劣化にも強く断熱性・防音性も高く年間を通し快適にお過ごし頂けます。

外観外壁は厚さ37ｍｍ、火災に強く断熱、防音、耐久性に優れた旭化成パワーボードを使用。経年劣化にも強く断熱性・防音性も高く年間を通し快適にお過ごし頂けます。
ダイニングインテリアは白を基調としモノトーンのインテリアとアクセントクロスでまとめたラグジュアリーモダンスタイル。優雅で落ち着いた空間を演出します。
リビング LDKは16.7帖の広さ。掃除用品を収納できるクローゼット、TVボード脇のリビング収納にはAV機器やゲーム機器を収納できます。ココイクコーナー、キッチンパントリー等適材適所の収納にも注目！
リビングキッチンから見渡せ一体感のあるLDK。食事の支度や片付けをしながら家族と会話を楽しめます。ココイクコーナーの様子を見ることもできます。
サニタリールームサニタリールームは3.5帖の広さがあるので室内干しにもご利用いただけます。リネンスペースを設置しました。主寝室へ直接アクセスでき、洗濯や身支度、入浴が効率的に。
主寝室主寝室は広々９帖。洗面室に直接アクセス可能で、ワークカウンターでは洗濯物の整理、仕分けが効率良く行えます。

外観
外壁は厚さ37ｍｍ、火災に強く断熱、防音、耐久性に優れた旭化成パワーボードを使用。経年劣化にも強く断熱性・防音性も高く年間を通し快適にお過ごし頂けます。
ダイニング
インテリアは白を基調としモノトーンのインテリアとアクセントクロスでまとめたラグジュアリーモダンスタイル。優雅で落ち着いた空間を演出します。
リビング
LDKは16.7帖の広さ。掃除用品を収納できるクローゼット、TVボード脇のリビング収納にはAV機器やゲーム機器を収納できます。ココイクコーナー、キッチンパントリー等適材適所の収納にも注目！
リビング
キッチンから見渡せ一体感のあるLDK。食事の支度や片付けをしながら家族と会話を楽しめます。ココイクコーナーの様子を見ることもできます。
サニタリールーム
サニタリールームは3.5帖の広さがあるので室内干しにもご利用いただけます。リネンスペースを設置しました。主寝室へ直接アクセスでき、洗濯や身支度、入浴が効率的に。
主寝室
主寝室は広々９帖。洗面室に直接アクセス可能で、ワークカウンターでは洗濯物の整理、仕分けが効率良く行えます。

6号棟ギャラリー01 外観外壁は厚さ37ｍｍ、火災に強く断熱、防音、耐久性に優れた旭化成パワーボードを使用。経年劣化にも強く断熱性・防音性も高く年間を通し快適にお過ごし頂けます。

外観外壁は厚さ37ｍｍ、火災に強く断熱、防音、耐久性に優れた旭化成パワーボードを使用。経年劣化にも強く断熱性・防音性も高く年間を通し快適にお過ごし頂けます。
リビングダークブラウンの床色が落ち着いた雰囲気を醸し出すアーバンスタイルのインテリア。キッチンが目に入らない配置で、、ゆっくりくつろげるリビングです。
パントリーキッチンがスッキリ片付くと共に在庫を管理して不要な買い物を減らすことができます。休日のまとめ買いにも対応できます。
ランドリールーム広々5.5帖のランドリールーム。「洗う、干す、しまう」が１か所で完結。天候や花粉、取り込む時間も気にせず気持ちもラクに。
リネンスペース毎日洗濯するタオルや下着、パジャマの収納に、乾いたらその場で収納できます。入浴準備の手間も省けます。
主寝室マルチコーナーは趣味やお仕事にまた、収納としてもご利用頂けます。主寝室からWICを通り抜けてランドリールームへアクセスできるラクラク動線です。

外観
外壁は厚さ37ｍｍ、火災に強く断熱、防音、耐久性に優れた旭化成パワーボードを使用。経年劣化にも強く断熱性・防音性も高く年間を通し快適にお過ごし頂けます。
リビング
ダークブラウンの床色が落ち着いた雰囲気を醸し出すアーバンスタイルのインテリア。キッチンが目に入らない配置で、、ゆっくりくつろげるリビングです。
パントリー
キッチンがスッキリ片付くと共に在庫を管理して不要な買い物を減らすことができます。休日のまとめ買いにも対応できます。
ランドリールーム
広々5.5帖のランドリールーム。「洗う、干す、しまう」が１か所で完結。天候や花粉、取り込む時間も気にせず気持ちもラクに。
リネンスペース
毎日洗濯するタオルや下着、パジャマの収納に、乾いたらその場で収納できます。入浴準備の手間も省けます。
主寝室
マルチコーナーは趣味やお仕事にまた、収納としてもご利用頂けます。主寝室からWICを通り抜けてランドリールームへアクセスできるラクラク動線です。

15号棟ギャラリー01 外観外壁は厚さ37ｍｍ、火災に強く断熱、防音、耐久性に優れた旭化成パワーボードを使用。経年劣化にも強く断熱性・防音性も高く年間を通し快適にお過ごし頂けます。

外観外壁は厚さ37ｍｍ、火災に強く断熱、防音、耐久性に優れた旭化成パワーボードを使用。経年劣化にも強く断熱性・防音性も高く年間を通し快適にお過ごし頂けます。
リビングインテリアは自然素材が優しい印象のナチュラルスタイル。柔らかな陽射しを感じながら毎日をお過ごしいただけます。
ココイクコーナーお子様の為の学習＆お片付け、ココイクコーナー。15号棟はキッチンと対面式に設置しました。食事の支度をしながら宿題を見てあげられます。
ランドリールームランドリースペース3.75帖、洗面スペース2.5帖、合わせて6.2帖超の広さ。収納家具を置く広さもありたっぷり干せます。
洗面化粧台汚れが付きにくく耐薬品性に優れたカウンター、ウルトラファインバブルで通常の3.5倍の洗浄力を発揮するキレイスト、肌を自然光に近い光で見せる照明を採用しました。
主寝室主寝室に1.5帖大のWICを設置しました。衣類のほか、布団や季節の家電等、幅広く収納できます。収納物を出し入れしやすい扉のないタイプを採用。

外観
外壁は厚さ37ｍｍ、火災に強く断熱、防音、耐久性に優れた旭化成パワーボードを使用。経年劣化にも強く断熱性・防音性も高く年間を通し快適にお過ごし頂けます。
リビング
インテリアは自然素材が優しい印象のナチュラルスタイル。柔らかな陽射しを感じながら毎日をお過ごしいただけます。
ココイクコーナー
お子様の為の学習＆お片付け、ココイクコーナー。15号棟はキッチンと対面式に設置しました。食事の支度をしながら宿題を見てあげられます。
ランドリールーム
ランドリースペース3.75帖、洗面スペース2.5帖、合わせて6.2帖超の広さ。収納家具を置く広さもありたっぷり干せます。
洗面化粧台
汚れが付きにくく耐薬品性に優れたカウンター、ウルトラファインバブルで通常の3.5倍の洗浄力を発揮するキレイスト、肌を自然光に近い光で見せる照明を採用しました。
主寝室
主寝室に1.5帖大のWICを設置しました。衣類のほか、布団や季節の家電等、幅広く収納できます。収納物を出し入れしやすい扉のないタイプを採用。

CONCEPTコンセプト

INQUIRYお問合せ

048-685-7771営業時間AM9:00～PM6:00

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FACILITY仕様・設備
※画像はイメージです。

外回り

キレイ長持ち！の軽量屋根住まいをもっと美しく、安全で安心できる場所に。屋根材は地震の揺れに有利な軽量設計で、低重心となる為、建物に安定感を生み出します。
防火性に優れる外壁材ロングライフ住宅に適した外壁、確かな技術と信頼性の旭化成パワーボード。厚み37mmの重厚感を備え、騒音からも室内を守ります。
制震ダンパーユニット建物に伝わった地震の揺れを制振装置が吸収、建物本体へのダメージを大幅に軽減します。繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスの手間もかからず安心です。

水回り

センターラインキャビネット普段使うモノは取り出しやすい場所へ。フライパンもかがまずラクラク取り出しできます。
スマイルクリーンシンクキッチンをやさしい表情に変えるカラーシンク。カウンターとシンクは段差がないのでお手入れがラク。
スーパークリーンフード独自のオイルキャッチ構造によりノンフィルターを実現。パワフルな吸引力でお手入れも簡単。内部の構造も凸凹が少ないのでお掃除がラクラクです。

魔法びん浴槽4時間たっても温度低下は2.5℃。帰宅が遅くても暖かく、すぐお風呂に入れます。また、翌朝は温かい残り湯でお洗濯。節水、省エネになります。
カラリ床・掃除ラクラク表面の水を素早く誘導し、翌朝にはカラリと乾きます。お掃除ラクラクの鏡、カウンターも標準装備しています。
コンフォートウエーブクリックシャワーＴＯＴＯ独自の水流技術により、浴び心地はそのままに大幅節水できます。

シームアンダーボウル仕様カウンターとボウルの一体化で、おそうじも簡単です。継ぎ目が目立たず、カビの原因にもなる汚れ溜まりもありません。
優れた物性汚れが付きにくく、耐薬品性にも優れています。傷に強く丈夫で、耐衝撃性に優れ。割れにくいです。
毎日の手洗いをパワフルにサイクロンバブルミストシャワー水形で洗浄力約3.5倍。しっかり洗浄力を保ちながらも家計に嬉しい22.8%の節水効果。

化粧台は2段引き出しタイプたっぷりの収納スペースと、出し入れのしやすさが人気の２段引き出しタイプ。収納物がひと目で見渡せます。
お掃除ラクラク水栓棚下部には、撥水性と防汚効果が高い「クリーン樹脂」を採用。汚れをはじいてサッとふき取れます。
ラクしてエコ水滴に空気を含ませることで一粒一粒を大粒化したエアインシャワーや、エコシングル水栓でラクして節水・節湯できます。

スゴフチ&トルネード洗浄ぐるりとまわるトルネード水流が、まず汚れやすい前方部の返し部分を根こそぎ洗浄し、その勢いのまま後方部もしっかり洗浄します。
ラクラクおそうじ形状陶器表面の凹凸を１００万分の１ｍｍのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいＴＯＴＯ独自の技術です。
超節水4.8L洗浄環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。

内装

1階床　ライブナチュラル MSX天然木ならではのやさしさやぬくもり、美しさの持つ素材の力に触れ、本物の木のある暮らしを感じることができます。
内部ドアDAIKENのhapia。軽く触れるだけでドアの開け閉めができるショートストローク機構。高齢者や力の弱い方でも使いやすいレバーハンドルです。
2階床・階段木目の美しさを活かす天然木突板。キズガード処理で落下物による傷等がつきにくくなっています。階段材は床材と同じ天然銘木で仕上がります。

外部建具

断熱玄関ドアYKKAPのヴェナートシリーズ。多彩なデザイン＆カラーをラインアップし、断熱性能を高めたプレミアムな玄関ドアです。
ピタッとKEYタグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠。スマホで施解錠やキーの管理・設定ができます。
複合樹脂サッシ断熱性、防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラス。高い断熱性と毎日の使いやすさで家族みんなに心地よい空間をつくります。

LOCATION MAP地図・周辺環境

カーナビ住所…埼玉県上尾市大字瓦葺1266-22(ASA朝日新聞販売店を目印に)

カーナビに上記住所をご入力ください。

現地から「東大宮駅」まで徒歩23分。自転車で約7分（実測）
都心へのアクセスは、ニューシャトルの「吉野原駅」及びJR 宇都宮線「東大宮駅」の2 路線を利用。東大宮駅周辺には多くの金融機関、医療機関、商業施設も多数点在。
瓦葺エリアには、大小の公園、アイスアリーナなど身体を使って遊べる施設が多数あり、家族そろってスポーツやレジャーを満喫できます！
また、上尾市内には60 以上の保育施設が整備され、夜間や休日診療に対応できる医療機関や、病中病後保育等の子育てサポートが充実。

JR宇都宮線「東大宮」駅より: ・大宮駅まで…7分; ・池袋駅まで…41分【JR湘南新宿ライン利用】; ・上野駅まで…38分【JR宇都宮線（上野東京ライン）利用】; ・新宿駅まで…47分【JR湘南新宿ライン利用】; ・東京駅まで…49分【JR宇都宮線（上野東京ライン）利用】※上野駅で乗換不要; ※所要時間は平日通勤時のもので時間帯により多少異なります。乗換時間・待ち時間は含みます。

JR「東大宮」駅よりバスアクセス: 「東大宮駅」 ➡ 「秩父山」バス停→東武バス又は朝日バス16~18分 ➡ 徒歩5~6分（380m~480m） ➡ 現地
「東大宮」発バス時刻表はこちら
 「秩父山」発東大宮行きバス時刻表はこちら

: 原市南小学校（徒歩約3分）; 尾山台小学校（徒歩約11〜12分）; 原市中学校（徒歩約15〜17分）; 瓦葺中学校（徒歩約16〜17分）; ゆうゆうくじら第2保育園（徒歩約6〜7分）; 原市文化認定こども園（徒歩約9〜10分）; 原市南保育所（徒歩約9〜10分）; ※小中学校は住所により学区が変わります。

: 瓦葺自治会館（徒歩約9〜10分）; 上尾市役所尾山台出張所（徒歩約10〜11分）; 上尾市図書館瓦葺分館（徒歩約10〜12分）; 上尾市役所原市支所（徒歩約15〜17分）; 原市公民館（徒歩約17〜18分）

: ローソン上尾瓦葺店（徒歩約7〜8分）; ファミリーマート上尾瓦葺店（徒歩約9〜10分）; かわいち尾山台店（スーパー）（徒歩約10〜12分）; ウェルシア上尾原市店（徒歩約13〜14分）; コモディイイダ東大宮店（徒歩約15〜17分）; ハレノテラス（車で約7〜8分）

: 清水内科医院（徒歩約10〜11分）; おやまだい医院（徒歩約10〜12分）; 上尾メディカルクリニック（整形・内・ﾘﾊﾋﾞﾘ）（徒歩約12〜13分）; 和田クリニック（徒歩約13〜14分）; 伊奈クリニック（徒歩約13〜14分）

: 三井住友銀行原市出張所（徒歩約10〜12分）; 上尾尾山台郵便局（徒歩約11〜12分）; 原市団地郵便局（徒歩約14〜15分）; JAさいたま農協原市支店（徒歩約18〜19分）

: 西原公園（徒歩約2〜3分）; フットサルアリーナ上尾（徒歩約6〜7分）; 瓦葺ふれあい広場（徒歩約15〜17分）; 東大宮親水公園（徒歩約15〜17分）; 埼玉アイスアリーナ（車で約8〜9分）; 天然温泉花咲の湯（徒歩約17〜18分）

原市南小学校（徒歩約3分）
ゆうゆうくじら第2保育園（徒歩約6〜7分）
上尾市図書館瓦葺分館・上尾市図書館瓦葺分館（徒歩約10〜12分）
コモディイイダ東大宮店（徒歩約15〜17分）
ハレノテラス（車で約7〜8分）
清水内科医院（徒歩約10〜11分）
瓦葺ふれあい広場（徒歩約15〜17分）
埼玉アイスアリーナ（車で約8〜9分）

※表記の所要時間は地図上で計測した現地からの概算距離を、徒歩では80m、お車では400mを1分として算出し端数を切り上げています。

OUTLINE物件概要

土地概要

所在地	上尾市瓦葺1264他
交通	JR宇都宮線、湘南新宿ライン「東大宮駅」1,707～1,807ｍ　(徒歩22～23分) 東大宮駅より東武バス又は朝日バスで16～18分「秩父山」バス停より380～480ｍ（徒歩5～6分）
総数	全3棟
販売棟数	3棟
地目	宅地（現況:畑）
敷地面積	118.16㎡（35.74坪）～119.93㎡（36.27坪）※ゴミ置場4.77㎡うち1/15持分
延床面積	93.98㎡(28.375坪)～95.64㎡(28.875坪)
私道負担	なし
間取り	3LDK+SIC、サニタリールーム～3LDK+SIC、ランドリールーム、マルチコーナー、WIC
道路	東側・西側・北側開発道路5.0ｍ
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
設備	東京電力、都市ガス、公営水道
排水	本下水、雨水（浸透式）
完成時期	2024年8月末完成
お引渡し時期	2024年12月
権利形態	所有権
取引形態	売主
土地建物価格	3,830万円～3,880万円(消費税込み)
備考	※本表と現況に相違がある場合は現況を優先します。 ※消費税は含まれております。【ご返済例】 6号棟3,830万円をご購入の場合、月々のお支払い額 96,736円。頭金0円。ボーナス時加算 0円/年。借入金/3,830万円。金利/0.34％。借入期間/35年。金融機関/埼玉りそな銀行 ※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。

物件概要　(耐震等級3・断熱等級5・一次省エネ等級6)

構造	木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
設計・施工	株式会社三井開発
建築確認番号	第24UDI1S建00484号ほか
外部仕様及び設備	制震ダンパー装置屋根/平型屋根スレート（グラッサシリーズ）コロニアルグラッサ外壁/ALC板旭化成ヘーベルパワーボード(37mm) 玄関/大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニター録画機能付きインターホンアルミ複合樹脂サッシ/Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F) 居室/天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気システム DK/システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット洗面室/ミラー付洗面化粧台2か所、洗濯機用給排水、床下収納ユニットトイレ/ウォシュレット(1F・2F)タオル掛け（1F・2F）浴室/ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き) 給湯設備/高効率給湯器ecoジョーズ24号4か所給湯(流し、洗面所2か所、浴室)
外構工事	ポスト、フェンス、カースペース（1台）、植栽、外水道、付帯工事一式
その他	TVアンテナ受信端子(各居室1か所)、コンセント(各居室2か所) エアコン用コンセント(各居室1か所)　、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他 ※本内容と現状に相違がある場合は現状を優先致します
問合せ先	株式会社三井開発さいたま市見沼区東大宮1丁目30番地15 電話：048-685-7771 ＦＡＸ：048-685-7842 宅地建物取引業　埼玉県知事（9）第12557号
情報公開日	2024年9月20日
情報更新日
次回更新予定日	2024年10月4日
取引条件有効期限	2024年10月31日