スクエアライフ鴻巣吹上｜鴻巣市の新築一戸建て分譲住宅

スクエアライフ鴻巣吹上新価格2,880万円〜3,080万円カーナビ住所鴻巣市北新宿1114(永勝寺を目印)

区画・間取り
コンセプト
VR・物件動画
仕様・設備
地図・周辺環境
物件概要

NEWSニュース

2024年10月17日: 新モデルハウス完成！100万円相当のインテリア付き販売を開始いたします。詳しくはお問い合わせください。
2024年9月21日: モデルハウス販売（10号棟）は終了致しました。
2024年9月20日: おかげ様で10号棟、御商談中となりました。誠にありがとうございます。
2024年9月8日: おかげ様で2号棟、ご成約となりました。誠にありがとうございます。
2024年8月19日: おかげ様で2号棟、御商談中となりました。誠にありがとうございます。
2024年8月10日: おかげ様で３号棟、ご成約となりました。誠にありがとうございます。
2024年8月5日: おかげ様で1号棟、ご成約となりました。誠にありがとうございます。
2024年8月1日: おかげ様で3号棟、ご商談中となりました。誠にありがとうございます。
2024年7月20日: おかげ様で1号棟、ご商談中となりました。誠にありがとうございます。
2024年7月5日: コンセプトに街並み外観画像を掲載致しました。

LAND SCAPE区画・間取り

スクエアライフ鴻巣吹上

■陽当たりの良い南道路（6～10号棟）

■道路・公園・ショッピングモール等が整備された区画整理地内。

■並列駐車3台可能。

■芝生のガーデンスペース又はガーデンテラス設置。

間取り　No.6販売中　>

間取り　No.7販売中　>

CONCEPTコンセプト

6号棟
7号棟
外観

6号棟ギャラリー01 ６号棟外観全棟、2階にランドリールームを設置。陽当たりの良さと約5帖という広さで「洗う」～「干す」「しまう」に対応、2階のみで洗濯が完結するのでLDKに洗濯物を持込まずにすみ1階フロアのキレイを保てます。

６号棟外観全棟、2階にランドリールームを設置。陽当たりの良さと約5帖という広さで「洗う」～「干す」「しまう」に対応、2階のみで洗濯が完結するのでLDKに洗濯物を持込まずにすみ1階フロアのキレイを保てます。
リビング浴室などの水回りを2階に上げる事で広いリビングを実現。マルチコーナーと合わせれば２３帖超の広々空間に。キッチンからフロア全体が見渡せる人気の間取りです。
ココイクコーナーダイニングの一角にお子様の為の学習＆お片付けスペース（ココイクコーナー）を設置。学校から帰ったら、プリント類を収納し、宿題もやってしまいましょう。
キッチン～マルチコーナーキッチンからはマルチコーナーへも目が届きます。ママの姿が近くに見えるのでキッズのプレイスペースとしても安心、間仕切りを設置すれば独立性の高い一部屋にもなります。
マルチコーナーマルチコーナーは緩やかに区切られた別室のような空間。趣味やお仕事、プレイスペース等、ライフステージに合わせ組み換え可能です。
ファミリークロークマルチコーナーにファミリークロークを設置。ハンガーパイプと枕棚付きです。毎日使うコートや園服、バッグ等の収納に便利にご利用いただけます。
ランドリールーム室内干しでもたっぷり干せ花粉の季節でも安心です。ファミリークロークは洗濯後の衣類の仮置き場として家族で利用できます。主寝室へ通り抜けできる動線で無駄な動き無く家事や身支度ができます。
ガーデン陽当たりの良い芝生のガーデンスペース。並列駐車3台プラス、ガーデニングができる庭がある贅沢な広さです。おしゃれなポストユニットとガーデン水栓が庭を美しく彩ります。

６号棟外観
全棟、2階にランドリールームを設置。陽当たりの良さと約5帖という広さで「洗う」～「干す」「しまう」に対応、2階のみで洗濯が完結するのでLDKに洗濯物を持込まずにすみ1階フロアのキレイを保てます。
リビング
浴室などの水回りを2階に上げる事で広いリビングを実現。マルチコーナーと合わせれば２３帖超の広々空間に。キッチンからフロア全体が見渡せる人気の間取りです。
ココイクコーナー
ダイニングの一角にお子様の為の学習＆お片付けスペース（ココイクコーナー）を設置。学校から帰ったら、プリント類を収納し、宿題もやってしまいましょう。
キッチン～マルチコーナー
キッチンからはマルチコーナーへも目が届きます。ママの姿が近くに見えるのでキッズのプレイスペースとしても安心、間仕切りを設置すれば独立性の高い一部屋にもなります。
マルチコーナー
マルチコーナーは緩やかに区切られた別室のような空間。趣味やお仕事、プレイスペース等、ライフステージに合わせ組み換え可能です。
ファミリークローク
マルチコーナーにファミリークロークを設置。ハンガーパイプと枕棚付きです。毎日使うコートや園服、バッグ等の収納に便利にご利用いただけます。
ランドリールーム
室内干しでもたっぷり干せ花粉の季節でも安心です。ファミリークロークは洗濯後の衣類の仮置き場として家族で利用できます。主寝室へ通り抜けできる動線で無駄な動き無く家事や身支度ができます。
ガーデン
陽当たりの良い芝生のガーデンスペース。並列駐車3台プラス、ガーデニングができる庭がある贅沢な広さです。おしゃれなポストユニットとガーデン水栓が庭を美しく彩ります。

7号棟ギャラリー01 7号棟外観落ち着いたダークブランのアクセントカラーです。屋根付きのガーデンテラスと土間テラス付き。陽当たりの良い南道路で来客時も安心の3台並列駐車です。

7号棟外観落ち着いたダークブランのアクセントカラーです。屋根付きのガーデンテラスと土間テラス付き。陽当たりの良い南道路で来客時も安心の3台並列駐車です。
リビング約１８帖のＬＤＫに５．２帖のマルチコーナーが隣接。マルチコーナーは陽当たりが良いのでキッズスペースとしても大活躍しそうです。クローゼット付きなのでおもちゃもスッキリ片付きます。
ココイクコーナーココイクコーナーは、家族の目が行き届く場所で毎日の習慣としてお子様の作品や学校のプリント類を整理して収納できます。また、ダイニングがお子様のモノで乱雑になるのを防ぎます。
マルチコーナーリビングから繋がりながら緩やかにセパレートされた空間です。プレイスペースや趣味、お仕事等自由な発想でご利用いただけます。
リビング南向きの大きな窓から陽射しがいっぱい射し込むリビング。置き畳やこたつを置いてまったり寛いだり、お子様と一緒に体を使って元気に遊んだりできる広さです。
ランドリールームランドリールームにファミリークロークとリネンスペースを設置。リネンスペースには家族の分のタオルや下着類を収納できます。動線上にあるので移動しながら衣類の片づけが完了します。
玄関玄関にはSICと大型玄関収納、ホールに手洗い用スマート洗面台を設置しました。2階へ行かずとも手洗いうがい、歯磨きを習慣化できます。ゲストにも気持ちよくご利用いただけます。
ガーデンテラスタイル仕上げのガーデンテラス。夏の強い陽射しや紫外線を遮ってくれます。お天気の良い日は、リビングから1歩外に出て、ガーデンテラスでピクニックもいいですね。

7号棟外観
落ち着いたダークブランのアクセントカラーです。屋根付きのガーデンテラスと土間テラス付き。陽当たりの良い南道路で来客時も安心の3台並列駐車です。
リビング
約１８帖のＬＤＫに５．２帖のマルチコーナーが隣接。マルチコーナーは陽当たりが良いのでキッズスペースとしても大活躍しそうです。クローゼット付きなのでおもちゃもスッキリ片付きます。
ココイクコーナー
ココイクコーナーは、家族の目が行き届く場所で毎日の習慣としてお子様の作品や学校のプリント類を整理して収納できます。また、ダイニングがお子様のモノで乱雑になるのを防ぎます。
マルチコーナー
リビングから繋がりながら緩やかにセパレートされた空間です。プレイスペースや趣味、お仕事等自由な発想でご利用いただけます。
リビング
南向きの大きな窓から陽射しがいっぱい射し込むリビング。置き畳やこたつを置いてまったり寛いだり、お子様と一緒に体を使って元気に遊んだりできる広さです。
ランドリールーム
ランドリールームにファミリークロークとリネンスペースを設置。リネンスペースには家族の分のタオルや下着類を収納できます。動線上にあるので移動しながら衣類の片づけが完了します。
玄関
玄関にはSICと大型玄関収納、ホールに手洗い用スマート洗面台を設置しました。2階へ行かずとも手洗いうがい、歯磨きを習慣化できます。ゲストにも気持ちよくご利用いただけます。
ガーデンテラス
タイル仕上げのガーデンテラス。夏の強い陽射しや紫外線を遮ってくれます。お天気の良い日は、リビングから1歩外に出て、ガーデンテラスでピクニックもいいですね。

外観ギャラリー01 街並み（2024年4月撮影） JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。

街並み（2024年4月撮影） JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。
街並み（2024年4月撮影） JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。
街並み（2024年6月撮影） JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。
街並み（2024年4月撮影） JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。
街並み（2024年6月撮影） JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。
街並み（2024年6月撮影） JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。

街並み（2024年4月撮影）
JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。
街並み（2024年4月撮影）
JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。
街並み（2024年6月撮影）
JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。
街並み（2024年4月撮影）
JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。
街並み（2024年6月撮影）
JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。
街並み（2024年6月撮影）
JR高崎線「吹上駅」「行田駅」より徒歩15〜16分。
都心へも郊外へもつながりやすいアクセスの良さと自然と調和した伸びやかな住環境が子育て世代に注目されています。

MOVIEVR・物件動画

6号棟内観

7号棟内観

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048-685-7771営業時間AM9:00～PM6:00

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FACILITY仕様・設備
※画像はイメージです。

外回り

雨や風に強い金属屋根雨や風に強い構造のガルバリウム鋼板屋根。シンプルながら強靭な施工が実現できます。
防火性に優れる外壁材ロングライフ住宅に適した外壁、確かな技術と信頼性の旭化成パワーボード。厚み37mmの重厚感を備え、騒音からも室内を守ります。
制震ダンパーユニット建物に伝わった地震の揺れを制振装置が吸収、建物本体へのダメージを大幅に軽減します。繰り返す地震にも効果を発揮。メンテナンスの手間もかからず安心です。

太陽光発電設備高効率な単結晶セルを採用し高い発電効率を実現。太陽電池モジュールの出力保証25年、機器の保証15年など充実の保証内容です。
太陽電池モジュール96.5％の高い電力変換効率を実現。無理なく光熱費を削減。（※太陽光発電設置には条件があります）
防水性、安全性端子ボックスにシリコーンを充填し水や虫の侵入を防ぎ安全性を高めています。

水回り

スライドタイプキャビネット2段スライドタイプ。収納物を上からひと目で確認でき、勢いよく閉めても閉まる手前で速度を自動調節するソフトクローズ機能搭載
ステンレスシンク水はね音を低減した静音設計のシンク。表面は傷が目立ちにくいエンボス加工。シャワーヘッドが引き出し式でシンクを洗うのに便利です。
キッチンホーロークリーンパネル表面がガラス質なので水や汚れがしみこまずお手入れはサッと拭くだけ。金属ベースなのでマグネットが使えて便利です。

保温材を標準装備天井＆浴室パネルにたっぷりの保温材を標準装備！極厚の保温材で浴室周囲をぐるりと囲んでぬくもりをキープ。
ホーロークリーンパネルたっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネル。表面をガラス質でコーティングしているので、汚れを落としやすくカビをガード。
高断熱仕様タカラの高断熱浴槽は断熱風呂フタとのセットで4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。マグネット式の風呂フタフック付きです。

シームアンダーボウル仕様カウンターとボウルの一体化で、おそうじも簡単です。継ぎ目が目立たず、カビの原因にもなる汚れ溜まりもありません。
優れた物性汚れが付きにくく、耐薬品性にも優れています。傷に強く丈夫で、耐衝撃性に優れ。割れにくいです。
毎日の手洗いをパワフルにサイクロンバブルミストシャワー水形で洗浄力約3.5倍。しっかり洗浄力を保ちながらも家計に嬉しい22.8%の節水効果。

スゴフチ&トルネード洗浄ぐるりとまわるトルネード水流が、まず汚れやすい前方部の返し部分を根こそぎ洗浄し、その勢いのまま後方部もしっかり洗浄します。
ラクラクおそうじ形状陶器表面の凹凸を１００万分の１ｍｍのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいＴＯＴＯ独自の技術です。
超節水4.8L洗浄環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。

内装

1階床　ナチュラルシリーズMRX良質な天然銘木を使用。光沢や木目の美しさ、木肌の感触、汚れへの耐久性を両立しました。足触りの良いつや消し塗装です。
内部ドアDAIKENのhapia。軽く触れるだけでドアの開け閉めができるショートストローク機構。高齢者や力の弱い方でも使いやすいレバーハンドルです。
2階床・階段木目の美しさを活かす天然木突板。キズガード処理で落下物による傷等がつきにくくなっています。階段材は床材と同じ天然銘木で仕上がります。

外部建具

ピッキングに負けない２ロック仕様『ジエスタ』の玄関ドアはピッキング対策に効果的な2ロックを標準装備。
カザスプラスカードやケータイをかざすと、2つのカギが自動で解錠。簡単にオートロックモードにも変更できます。
アルミ複合樹脂サッシアルミと樹脂のハイブリッド構造で、断熱性能が大きく向上。冬は暖房熱を逃がさず、夏は日射熱をカットします。

LOCATION MAP地図・周辺環境

カーナビ住所…鴻巣市北新宿1114

カーナビに上記住所をご入力ください。

JR高崎線・湘南新宿ライン「吹上駅」「行田駅」２駅利用可。国道17号沿いには、ウニクス鴻巣、フジモール吹上の２つのショッピングモール及び飲食店が多数点在し、休日のお買い物に便利。また、県内有数の桜の名所、元荒川の桜並木をはじめ、荒川パノラマ公園、吹上コスモス畑等、季節の自然に触れ合えるスポットが盛沢山のエリアです。

JR高崎線•上野東京ライン•湘南新宿ライン「吹上駅」より: ・大宮駅まで…33分【JR高崎線・湘南新宿ライン利用 ※乗換不要】（平常時29分）; ・池袋駅まで…60分【JR湘南新宿ライン快速利用 ※乗換不要】（平常時55分）; ・新宿駅まで…68分【JR湘南新宿ライン快速利用 ※乗換不要】（平常時61分）; ・上野駅まで…65分【JR高崎線・上野東京ライン利用 ※乗換不要】（平常時57分）; ・東京駅まで…70分【JR高崎線・上野東京ライン利用 ※乗換不要】（平常時64分）; 所要時間は時間帯により多少異なります。乗換時間、待ち時間を含みます。

: 下忍小学校（徒歩約20〜21分）
（※R9年度までは吹上小学校も選択できます）; 吹上北中学校（徒歩約17分）; きずなっこガーデンナーサリー（徒歩約3〜4分）; なのはな保育園(なのはな学童保育)（徒歩約5〜6分）; 鎌塚保育所（徒歩約13〜14分）

: 北新宿児童センター（生涯学習センター）（徒歩約5〜7分）; 北新宿集会所（徒歩約6〜7分）; コスモスふきあげ館（吹上図書館）（徒歩約17〜18分）; 吹上生涯学習センター（徒歩約18分）; 鴻巣市吹上支所（徒歩約18〜19分）

: ローソン　鴻巣鎌塚北店（徒歩約2〜3分）; ドラッグストアセキ　吹上店（徒歩約6〜7分）; ヤオコー　鴻巣吹上店（徒歩約6〜7分）; ウニクス鴻巣（徒歩約6〜7分）; 西友　吹上店（徒歩約7〜8分）

: 田辺耳鼻咽喉科医院（徒歩約7〜8分）; 多島小児科（徒歩約8〜9分）; 田嶋医院（内・消内）（徒歩約10〜11分）; 昭和クリニック（内・循環）（徒歩約13〜14分）; 村越外科（胃腸・肛）（徒歩約17〜18分）

: 武蔵野銀行行田支店　ウニクス鴻巣出張所（徒歩約6〜7分）; セブン銀行ATMウニクス鴻巣（徒歩約6〜7分）; 吹上本町郵便局（徒歩約10〜11分）; 埼玉りそな銀行吹上支店（徒歩約14〜15分）; 埼玉縣信用金庫熊谷本部（徒歩約18分）

: 近隣公園（徒歩約5〜7分）; 元荒川の桜並木（徒歩約4〜5分）; 本町五丁目児童公園（徒歩約5〜7分）; 新宿第一公園（徒歩約10〜11分）; 荒川パノラマ公園（徒歩約25〜27分）

ウニクス鴻巣（徒歩約6〜7分）
なのはな保育園(なのはな学童保育)（徒歩約5〜6分）
フジモール吹上（車で約7分）
近隣公園（徒歩約5〜7分）
元荒川の桜並木（徒歩約4〜5分）
荒川パノラマ公園（徒歩約25〜27分）
下忍小学校（徒歩約20〜21分）
吹上北中学校（徒歩約17分）
北新宿児童センター（生涯学習センター）（徒歩約5〜7分）

※表記の所要時間は地図上で計測した現地からの概算距離を、徒歩では80m、お車では400mを1分として算出し端数を切り上げています。

OUTLINE物件概要

土地概要

所在地	鴻巣市北新宿9番1,10番，11番，1110番の一部（仮換地）鴻巣都市計画事業　北新宿第二土地区画整理事業30-1街区2・3・5画地
交通	JR高崎線、湘南新宿ライン「吹上駅」1,197～1,261ｍ　(徒歩15～16分) 「行田駅」1,183～1,280ｍ（徒歩15～16分）
総数	全10棟
販売棟数	2棟
地目	宅地（現況:畑）
敷地面積	154㎡（46.58坪）～155㎡（46.88坪）※ゴミ置き場2.60㎡うち1/10持分 ※10号棟約21.05㎡は高圧線下。
延床面積	105.98㎡（32.00坪）～115.10㎡（34.75坪） ※ガーデンテラス面積除く延床面積/105.99㎡（32.00坪）(7号棟)
私道負担	なし
間取り	3(4)LDK+SIC、マルチコーナー、ランドリールーム、ファミリークローク（7号棟は2か所）、WIC
道路	南側約6.0ｍ公道、東側約9.0ｍ公道、北側約9.0m公道
用途地域	第1種住居地域・第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％・60％
容積率	200％・150％
設備	東京電力、個別プロパン、公営水道
排水	本下水、雨水（浸透式）
完成時期	2024年1月以降
お引渡し時期	即入居可
権利形態	所有権
取引形態	売主
土地建物価格	2,880万円～3,080万円
備考	※本表と現況に相違がある場合は現況を優先します。 ※消費税は含まれております。【ご返済例】 6号棟2,880万円をご購入の場合、月々のお支払い額 74,633円。頭金0円。ボーナス時加算 0円/年。借入金/2,880万円。金利/0.49％。借入期間/35年。金融機関/埼玉りそな銀行 ※住宅ローンは一定要件該当者が対象となります。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。

物件概要　(耐震等級3・高性能外壁・認定低炭素住宅)

構造	木造軸組工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り)
設計・施工	株式会社三井開発
建築確認番号	第22UDI1S建09829号ほか
外部仕様及び設備	制震ダンパー装置屋根/ガルバリウム鋼板縦平葺き外壁/ALC板　旭化成ヘーベルパワーボード(37mm) 玄関/大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニター録画機能付きインターホンアルミ複合樹脂サッシ/Low-E遮熱複層ガラス(1F・2F)、居室/天然木複合フロア(1F・2F)、ピポット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気扇、リビングエアコン、主寝室エアコン DK/システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット洗面室/ミラー付洗面化粧台、洗濯機用給排水、床下収納ユニットトイレ/ウォシュレット(1F・2F)タオル掛け（1F・2F）浴室/ユニットバス(1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き) 給湯設備/高効率給湯器ecoジョーズ24号4か所給湯(流し、洗面所2か所、浴室) 太陽光発電設備
外構工事	ポスト、フェンス、カースペース（2台）、植栽、外水道、付帯工事一式
その他	TVアンテナ受信端子(各居室1か所)、コンセント(各居室2か所) エアコン用コンセント(各居室1か所)　、白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他 ※本内容と現状に相違がある場合は現状を優先致します。
問合せ先	株式会社三井開発さいたま市見沼区東大宮1丁目30番地15 電話：048-685-7771 ＦＡＸ：048-685-7842 宅地建物取引業　埼玉県知事（9）第12557号
情報公開日	2023年4月28日
情報更新日	2024年10月31日
次回更新予定日	2024年11月14日
取引条件有効期限	2024年11月30日