家を購入するときに重要な優先順位のつけ方について紹介します！

2022年6月1日

家の購入を検討している方に知っていただきたいのが優先順位のつけ方についてです。
そこで今回は家を購入するときのポイントと優先順位のつけ方について紹介します。
知っていると必ず役に立つのでぜひ参考にしてみて下さい。

□家を購入するときのポイントについてご紹介！

家を購入するときのポイントについて紹介します。

1つ目は優先順位を決めておくことです、
家を購入してからの後悔を減らすには家族の希望条件をまとめて、優先順位を決めることが大切です。
住まいに対する要求は、間取り・設備と立地・環境の3つがあります。

間取りや設備は、後で変更することもでき、工夫次第で対処できますが、立地や環境については、住んでから変えることはできません。
そのため、まずは住まいの立地について家族で検討しましょう。

2つ目は住む場所を決める際に利便性と安全性を検討することです。
通勤や通学は毎日のことなので、交通の便が良いほうが都合が良いです。
しかし、交通量が多いと騒音や排気ガスが気になるということもあります。
さらに、公共施設や商業施設の有無や治安の面についても検討しましょう。
また、地震や津波、台風、豪雨、がけ崩れなどの自然災害の記録を確認しておきましょう。

3つ目は大まかな予算を決めることです。
現実的に話を進めるために、まずは大まかな予算を決めましょう。
住宅購入にかけられる費用は自己資金と住宅ローンで考えられます。
自己資金は住宅ローンの頭金や諸費用の支払いに使います。
頭金は住宅購入価格の20パーセントが目安です。

4つ目はライフプランを考えることです。
自分や家族のライフプランについても話し合うことが大切です。
生活環境やライフスタイルは、出生や育児、教育、独立、定年といった節目と同時に変化します。
そのため、ライフステージの変化を想定すると、将来の経済状況も把握しやすくなります。

5つ目は中古物件を視野に入れることです。
中古物件でもリノベーションを行うことで、新築同様の輝きを取り戻せるし、設備も最新のものに変更できます。
また、部屋数や広さが気に入らなくても、自分好みにリノベーションを行えば理想の間取りになります。
また、中古物件を検討に加えると、選択できる物件数を格段に増やせます。

□優先順位のつけ方についてご紹介！

優先順位のつけ方について紹介します。

1つ目は立地条件です。
立地条件はリフォームなどによって変更できません。
そのため、家が建っている場所は慎重に検討する必要があります。
生活をする上で何を大事にしたいのか、何を中心とするのかによっても立地条件は変わってきます。
まずはどのような場所を立地が良いとするのかを決めておきましょう。

2つ目は建物の造りです。
外装や内装にこだわりがある人は、どのような家を理想としているのか、しっかり伝えられるようにしておきましょう。
間取りも多くの人がこだわるで、住む人の人数や家族構成によって変わります。
どのような家族構成で、どのように暮らしたいのか、家に住んだ後の生活も考えながら決めましょう。

3つ目は予算です。
多くの人は、マイホームを購入する際に住宅ローンを組んで費用を調達します。
収入と支出を総合的に見るだけでなく、何年も先まで見据えて決定していきましょう。

□まとめ

今回は家を購入するときのポイントと優先順位のつけ方について紹介しました。
この記事を参考にしていただけると幸いです。
何かご不明な点がございましたら当社までお気軽にご相談ください。