建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度とは？影響も解説

2024年3月5日

省エネ性能に注目が集まる現代では、エコ志向の強い方も多いのではないでしょうか。
そこで建築物省エネ法と省エネ性能表示制度の理解が欠かせません。
この記事では、2022年の法改正内容と省エネ性能表示制度の新ルールを解説します。

□建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度とは

ここではそもそも建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度がどのようなものであるかについて、大きく3つに分けて解説します。

改正法は、2050年のカーボンニュートラル達成を目指して、制定されました。
特に、建築物の省エネ性能表示は、消費者の意識向上と市場環境の整備に不可欠です。
この改正法により、省エネ性能が高い建築物の選択が促進されることが期待されています。

改正では、販売・賃貸事業者に対し、建築物の省エネ性能を明示する義務が強化されました。
表示ルールは国土交通大臣により定められ、違反時には勧告が可能となっています。
これにより、市場における透明性が増し、エコフレンドリーな建築物の選択が容易になったのです。

改正法の施行は公布2年後の令和6年とされ、省エネ性能の表示がより一層重要視されます。

それでは一体どのような影響があるのでしょうか。
消費者に対する影響もあわせてご紹介します。

建築物の省エネ性能表示には、外皮性能や一次エネルギー消費量などが含まれます。
これらの性能は、多段階評価により表示され、消費者が容易に性能を比較できるよう設計されています。

事業者は、省エネ性能を適切に表示することが求められ、これに違反すると国土交通大臣から勧告を受ける可能性があります。
したがって、事業者は表示ルールを厳格に遵守し、適切な情報提供をすることが重要です。

明確な表示ルールにより、消費者は建築物の省エネ性能を容易に比較・検討でき、より環境に優しい選択ができるようになるのです。

この記事では建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度について解説しました。
2022年の建築物省エネ法改正と省エネ性能表示制度は、不動産市場における透明性を高め、エコフレンドリーな建築物選択を促進します。

事業者は適切な表示に努め、消費者は省エネ性能を基に情報を比較検討することが重要です。
この取り組みは、2050年のカーボンニュートラル目標達成に向けた重要な一歩といえるでしょう。
ぜひこの記事を参考に地球にやさしい選択をしてみてください。